Renégocier mon prêt immobilier

Pourquoi renégocier votre prêt immobilier ?

Renégocier un prêt immobilier consiste en un rachat d’un prêt immobilier en cours de remboursement à un taux plus bas et/ou des conditions plus avantageuses afin de réaliser des économies. Il faut cependant ne pas oublier de prendre en compte les différents frais que pourrait générer cette opération afin de définir au mieux la réalité économique de ce type d’opération. Votre courtier pourra vous conseiller et vous guider dans votre choix.

Quelques points importants

L’idée de la renégociation est de faire bénéficier à l’emprunteur du phénomène de baisse des taux constaté ces dernières années. En fonction de la date de souscription du crédit à renégocier et des taux en vigueur à l’époque de l’emprunt initial, l’emprunteur peut bénéficier d’une différence de taux de l’ordre 2% voire parfois plus. Cette opération de rachat de crédit s’avère cependant être intéressante dès 1% de différence de taux.

Ainsi, en fonction de vos objectifs, il vous sera possible de faire un rachat sur la même durée que la durée restante du prêt initial, la différence de taux permettant dans ce cas de diminuer le montant des mensualités.

Vous pouvez également opter pour une renégociation de votre prêt immobilier avec pour objectif de maintenir une mensualité équivalente à celle de l’ancien crédit, vous gagnerez alors sur la durée globale.

Il est néanmoins important de noter qu’une renégociation de votre prêt immobilier entraînera systématiquement des frais qui devront être pris en compte afin de déterminer si oui ou non, un rachat est une bonne opération. C’est là tout l’intérêt de faire appel à un professionnel qui saura établir la viabilité d’un tel projet et définir préalablement la réalité de l’économie réalisée.